LOCAUX D'ACTIVITE - ENTREPOTS à Louer
30 GALLARGUES LE MONTUEUX
78 430 Euros HTHC / an110 Euros HTHC / m² / an
Description
LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à louer à GALLARGUES LE MONTUEUX
Le bâtiment se situé à 5 minutes de l'entrée d'autoroute A 9 de Gallargues
? A 15 minutes de la sortie Nîmes Ouest
? A 20 minutes de la sortie Montpellier Sud
Locaux d'activités de 430 m² de stockage + 283 m² de bureaux.
La partie stockage comporte 2 portes sectionnelles de plain pied / HSP : 4 m
La partie bureaux est composé de :
? 6 bureaux spacieux / 2 salles de réunions / réfectoire équipé d'une cuisine
? Sols : Moquette et linoleum.
? Éclairage LED
? Climatisation réversible dans chaque bureau.
? Bâtiment fibré prises RJ45 dans chaque bureau.
| Etage | Type | Surface |
| RDC | ACTIVITES / STOCKAGE | 430 m² env. |
| RDC / R+1 | BUREAUX | 283 m² |
Disponibilité : Immédiate
Desserte
Bus de ligne C35, 168, 611
A9 - Sortie Autoroute n°26 à 2 min
RN 113 à 10 min
Détails supplémentaires
- Terrain clos Oui
- Terrain bitumé Oui
- Portes plain-pied : 2 Oui
- Parking Extérieur Oui
- Climatisation réversible Oui
- Câblage RJ45 Oui
- Bureaux partiellement cloisonnés Oui
Conditions financières et juridiques
Loyer : 78.430 Euros HTHC / an
Charges : 5.961 Euros HT / an
zRégime fiscal : TVA
Taxe foncière à la charge du Preneur : 6.916,00 Euros
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
